Технически параметри

Конструкция

Монолитна стоманобетонна безгредова конструкция с вертикални носещи елементи — колони и шайби.

Външни ограждащи стени

Тухлени неносещи зидове с дебелина 25 см, изпълнени с многокамерна керамична тухла, съответстваща на европейските стандарти и изисквания за зидарийни тела, а именно ненарушена паропропускливост на зида, висока топлоакумулираща способност, възможност за окачване на по-тежки облицовки или оборудване и осигуряваща приятен микроклимат в помещенията. 

Вътрешни преградни стени между имотите

Тухлени неносещи зидове с дебелина 25 см, изпълнени с многокамерна керамична тухла, съответстваща на европейските стандарти и изисквания за зидарийни тела.

Вътрешни разпределителни и преградни стени в жилищата

Тухлени неносещи зидове с дебелина 12 см, изпълнени с многокамерна керамична тухла съответстваща на европейските стандарти и изисквания за зидарийни тела.

Покрив

Плосък, по следния детайл: стоманобетонна покривна плоча, един пласт битумна мембрана с алуминиево фолио за пароизолация; топлоизолация от XPS; армирана циментопясъчна замазка за наклони; два пласта хидроизолационна битумна мембрана, като първият пласт е от еластомерна мембрана с SBS модифициран битум и полиестерна армировка, а финишният пласт е с пласто-еластомерна мембрана с APP модифициран битум и полиестерна армировка с минерална посипка. Водоприемници HL, вентилационна система на покрива.

Остъкляване

Седемкамерна немска PVC система с прекъснат термомост. Двоен стъклопакет със система от висококачествени нискоемисионни стъкла с висока степен на термоизолация и светлопроводимост и възможност за избор на троен стъклопакет от страна на клиента.

Входни врати

Висок клас пожароустойчиви, блиндирани врати, тристранно заключване, скрити панти, с декоративни каси и первази.

Фасада

Вентилируема при окачените елементи. Акценти от горено дърво и метал, екстериорни мазилки, широкоформатен естествен камък, фиброциментови панели. Окачени тавани над тераси с декоративни дървени елементи.

Топлоизолация

Топлоизолационна система Baumit (12–15 см).

Асансьор

Orona

Покрития по стени и тавани

Жилищни помещения: машиннополагана нивелирана гипсова мазилка, шпакловка, шлайфане, в готово за боядисване състояние. Санитарни помещения: машиннополагана нивелирана вароциментова мазилка. Подземни гаражи и складове: конструкции с видими бетони и машиннополагана вароциментова мазилка по зидарии.

Подове и настилки

Жилищни части - Армирана циментова замазка. Тераси с покритие от студоустойчив гранитогрес. Подземни гаражи и складове с покритие от армиран шлайфан бетон. Общи части – Гранит, гранитогрес и шлайфан бетон.

Силнотокови електроинсталации

Изцяло оборудвани главни разпределителни табла с предпазители и електромери, захранвания със силови кабели от главните табла до оборудвани с предпазители и дефектнотокова защита апартаментни табла, както и електроинсталация за осветление и контакти, монтирани контакти и ключове, монтирани влагоустойчиви осветителни тела на балконите, монтирани осветителни тела в общите части.

Слаботокови инсталации

Звънчево–домофонни инсталации, кабелна телевизия и интернет, монтирани звънци до входните врати по индивидуален дизайн, съответстващ на дизайна на общите части на сградата. Изграждане на структурно окабеляване на индивидуална охранителна система с възможност за свързване към СОТ.

Мълниезащита

Мълниеприемници с изпреварващо действие с време на изпреварване 30 ms съгласно действащите нормативи.

ВиК инсталация

Водопроводна инсталация: хоризонтални и вертикални главни клонове за студена, топла и циркулационна вода от стабилизирани PPR тръби и хоризонтални разпределителни разводки от стабилизирани PPR тръби завършващи на тапи, с монтирани индивидуални водомери за всеки самостоятелен подобект в сградата.

Канализационна система

Окачени хоризонтални клонове в сутерена изградени от PVC тръби, както и обезшумени вертикални канализационни клонове и хоризонтални разводки от PVC тръби, завършващи на тапи.

Вентилация

Жилищни помещения: смукателна вентилация на санитарните възли, изпълнена със сифонна инсталация от PVC тръби; кухненска вентилация, изпълнена със сифонен комин от бетонови тела с цел изхвърлянето на въздуха над покрива. Подземни гаражи: смукателна вентилация с въздуховоди от поцинкована ламарина и бокс вентилатор за изхвърляне на замърсения въздух над покрива.

Отоплителна газова инсталация

Отоплението и битовото горещо водоснабдяване е предвидено да работи с двуконтурни кондензни газови котли. Отработените димни газове и пресният въздух за горене се осигуряват от коаксиален комин марка Schiedel, заустен към шахта за пресен въздух и вертикален комин за димни газове. Захранващите тръби към разпределителните колектори са от усилен полипропилен с алуминиева вложка, изолирани топлинно с микропореста гума 9 мм. Захранващите тръби към радиаторите са полиетиленови с алуминиева вложка ø16х2, положени в гофриран шлаух ø23 под подова замазка.

Климатична инсталация

Трасета от медни тръби, с топлоизолация от микропореста гума и гофрирана тръба за отвеждане на кондензната вода през летния режим — по желание на клиента.

Общи части

Изцяло завършени. Партер с настилка шлайфан интериорен бетон, осигуряваща дълговечност и лесна поддръжка. Стенни обшивки и окачени тавани с декоративни дървени пана и елементи. Акценти от жива растителност, дизайнерска мебелировка и осветление.

Озеленяване

Свободната от застрояване част от имота се предвижда да бъде богато озеленена с монтирана автоматизирана напоителна система.